适合谁
从真实使用目标开始判断
适合目标区域未定、需要横向比较多个板块，或从内地来港看楼时间有限的客户。
服务讨论范围
- 把预算、用途、通勤、校网、楼龄与户型整理成统一清单
- 跨区域比较一手、二手、住宅、商业和租赁选择
- 协调香港现场团队、合作代理和看楼时间路线
- 统一记录价钱、楼况、优缺点、文件与后续问题
- 提醒睇楼纸、客户归属、佣金和代理角色边界
每一步都留下清楚的判断依据
先筛选，再核实；先说明角色和边界，再进入交易或后续安排。
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01
会前筛选
先排除明显不符合预算、用途、时间线和家庭条件的项目，减少无效看楼。
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02
路线与资料协调
按区域和时间安排看楼顺序，并在出发前整理价格、户型和需核实事项。
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03
现场统一记录
使用同一张看楼表记录真实楼况、社区、噪音、采光、管理和代理说明。
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04
看后比较与下一步
把候选项目重新排序，列明待核实问题，再决定议价、复看或继续筛选。
服务边界
研究和协调，不替代持牌专业判断
实际盘源、看楼时间和代理安排以当时供应为准；团队会说明参与各方角色，不把未核实资料当成成交承诺。