適合誰
從真實使用目標開始判斷
適合目標區域未定、需要橫向比較多個板塊，或從內地來港睇樓時間有限的客戶。
服務討論範圍
- 把預算、用途、通勤、校網、樓齡與戶型整理成統一清單
- 跨區域比較一手、二手、住宅、商業和租賃選擇
- 協調香港現場團隊、合作代理和睇樓時間路線
- 統一記錄價錢、樓況、優缺點、文件與後續問題
- 提醒睇樓紙、客戶歸屬、佣金和代理角色邊界
每一步都留下清楚的判斷依據
先篩選，再核實；先說明角色和邊界，再進入交易或後續安排。
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01
會前篩選
先排除明顯不符合預算、用途、時間線和家庭條件的項目，減少無效睇樓。
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02
路線與資料協調
按區域和時間安排睇樓順序，並在出發前整理價格、戶型和需核實事項。
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03
現場統一記錄
使用同一張睇樓表記錄真實樓況、社區、噪音、採光、管理和代理說明。
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04
睇樓後比較與下一步
把候選項目重新排序，列明待核實問題，再決定議價、覆看或繼續篩選。
服務邊界
研究和協調，不替代持牌專業判斷
實際盤源、睇樓時間和代理安排以當時供應為準；團隊會說明參與各方角色，不把未核實資料當成成交承諾。